房地产 - FT中文网

万达拟将商业地产公司从香港退市

中国第二大富豪王健林拿出44亿美元私有化在香港上市的大连万达商业地产(Dalian Wanda Commercial Properties)，该交易突显出中资集团寻求在内地上市以提高估值。

2016年5月31日

4月份中国房价创两年来最大涨幅

路透社(Reuters)根据中国国家统计局(NBS)发布的数据计算得出的指数显示，在截止4月份的一年里，中国新建住宅销售价格上涨了6.2%。

2016年5月18日

“中国对美国房地产市场投资趋缓”

中国富人海外大举买房，在一些国家引发反弹，但最新报告称，中国加强执行资本管制后，预计未来两年中国买家对美国住宅物业的投资将会下降。

2016年5月17日

香港楼市盛极而衰？

香港的公寓狭小逼仄，但这里的房价收入比却是全球最高的，很多年轻人买不起房。不过，高高的房价以及香港对非本地购房者的限制措施和中国内地对资本管制的收紧，正形成一股合力，抑制这里的购房冲动。

2016年5月9日

中国楼市可借鉴德国经验

欧阳辉、刘一楠：德国房地产市场在较长时期内保持平稳、良好运行，令人不禁思考：德国房地产市场与中国相比有何特点？德国经验对中国楼市发展是否有借鉴意义？

2016年5月6日

房价飙升需标本兼治

北京大学卢锋：中国房地产快速分化，少数大城市楼价大幅飙升；短期供给政策需尽快增加供地数量，改变供地过度收紧状况，楼价异动再次提示传统行政垄断供地体制局限。

2016年5月3日

土地使用权到期引发中国居民产权焦虑

中国多个富裕城市住宅土地使用权即将到期以及一项对房主收费以续期的有争议计划的出台，引爆了中国一直在发酵的物权问题。

2016年5月3日

房地产也迫切需要供给侧改革

中金公司梁红：楼市调控似曾相识，但能否药到病除呢？房价上涨苗头会在社会和政策层面引发担忧情绪。既然是供应侧的问题，那就需要供给侧的解决方案。

2016年4月21日

现在应该投资买房吗？

中原集团刘渊：尽管中国一线城市楼市调控政策收紧，但楼市热度却不见退散，反而有蔓延至更多二三线城市的迹象。可我觉得，目前中国大多数城市的房产，都不值得投资。

2016年4月19日

暴涨楼市并非中国经济风向标

德国商业银行周浩：一个存在严重供给过剩的国家，却在局部地区出现房价暴涨，难免令人困惑。然而中国经济的整体表现并不会因为房地产市场的升温而出现实质性改变，房价也不会因为整体货币政策的宽松，延续上涨势头。

2016年4月18日

3月份中国大城市房价继续上涨

一线城市涨幅居前。北京楼价同比上涨16%，上海上涨25%。但涨幅最大的是深圳，路透社(Reuters)基于中国国家统计局的数据得出的估算结果显示，深圳平均房价同比上涨了61.6%。

2016年4月18日

请给王石一点时间

子桐：近日陆续出现猜测华润与王石关系的文章，几乎表达同一核心意思：华润要用一种残忍的方式抛弃王石。为什么舆情这么快就发生翻转，对王石从看多转向看空？

2016年4月13日

中国兴起“共居社区”

“要住在这里，你应当不到45岁，而且没有孩子，必须喜欢交朋友。”冷酷无情的大都市生活和居高不下的房价，在中国催生出一种新兴的群居方式。

2016年4月12日

中资继续涌入澳大利亚楼市

最新数据显示，澳大利亚在2014-15年度批准了240亿美元来自中国的房地产投资，比上年增加一倍，这似乎表明，对于中国资金流入减弱的担忧可能过头了。

2016年4月11日

中国土地出让收入去年下滑21.6%

中国财政部发布的官方数据显示，楼市低迷使土地转让交易所带来的财政收入在2015年受到沉重打击——对已经财务吃紧的地方政府来说，土地转让交易是关键资金来源之一。

2016年4月7日

高银大厦：错误时间上马的错误项目？

中国信达资产管理公司将向天津高银117大厦项目注资。经济学家认为，政府利用金融机构为房地产等行业提供更多担保将树立一个糟糕的先例，会让开发商以为政府最终将为所有人纾困。

2016年4月5日

万达集团考虑将万达商业私有化

周四，中国首富王健林旗下大连万达集团(Dalian Wanda Group)的商业地产分公司股价跃升了近五分之一，原因是此前万达表示正考虑将其私有化，而此时距该公司37亿美元的上市刚过去15个月。

2016年3月31日

万达今年合约销售目标同比下调39%

大连万达商业地产(Dalian Wanda Commercial Properties)已将2016年合约销售目标同比下调近40%。

2016年3月25日

万豪国际提高对喜达屋收购报价

万豪国际(Marriott International)昨日与喜达屋酒店及度假村国际集团(Starwood Hotels & Resorts)之间达成一项新协议，在最后时刻反超中国安邦(Anbang)的竞争性报价，这是交易撮合人士近期见到的最激烈的竞购战。

2016年3月22日

换个立场看“宝万之争”

子桐：现阶段媒体对“宝万之争”的报道中，存在一个预设立场，且其很可能是情绪化、不符合现实的。在该事件更加扑朔迷离、利益格局愈加混乱之际，观者不妨换一种立场来分析这次纷争。

2016年3月18日

中国楼市呈现冰火两重天

中国国家统计局最新数据显示，2月份中国大中城市的房价最高同比上涨了57%。但在大城市面临住房市场过热和供给不足的同时，中国的小城市仍面临未售房屋过剩的局面。

2016年3月18日

中国楼市的人造繁荣

中原集团刘渊：虽然我们能为楼市增长找到很多理由，但市场规律、行业趋势是不会轻易改变方向的。目前，房价高速增长已脱离收入和经济增长的基本面。

2016年3月15日

安邦：积极打造多元化投资集团

安邦牵头的中国财团若能成功收购喜达屋，不仅将标志着这家保险公司向多元化投资集团的快速转型达到高潮，还将标志着中国海外收购战中最大的一场翻盘。

2016年3月15日

警惕中国房地产的泡沫

FT中文网专栏作家叶檀：以往中国内地一线城市防止上涨，总是以香港作为比较的标准。去年终于有的一线城市房价超过香港了，泡沫之声不绝于耳。

2016年3月14日

中国REITs发展任重道远

欧阳辉、刘晓婷、李学楠：中国房地产信托投资基金沉寂多年后，近期获得监管层大力推进，在政策暖风频吹之际，中国发展REITs还需克服哪些障碍？

2016年3月11日

一位地产投资者眼中的中国楼市

子桐：现在是进入楼市的时机吗？回答前，你要追问自己两个问题：一是，如果还没有房，你能否一直憋着不买？二是，如果你有房又有点钱，除了买房，还能做什么像样的投资？

2016年3月2日

中国“天空城市”的启示

FT亚洲版主编吉密欧：在建筑热潮导致住房库存过大的形势下，中国一些地方政府提倡建造新的更好楼盘，这种做法令人担忧“摩天大楼诅咒”降临中国。

2016年2月26日

“宝万之争”凸显中国阶层鸿沟

对《阿Q正传》不如《唐顿庄园》熟悉的非中国读者可以试着将安邦看作贵族克劳利家族，把宝能看作勇敢的爱尔兰司机汤姆•布兰森。

2016年2月4日

中国一线城市房价飙涨加剧楼市分化

一线城市房价大涨说明限制首付及二套房贷款等抑制楼市的政策基本没起到作用

2016年4月18日

万科宣布与深圳地铁达成合作

陷入高调大股东争夺战的地产商万科(Vanke)表示，打算收购深圳地铁集团(Shenzhen Metro Group)价值约400亿至600亿元人民币的资产，此举是为了推行其长期以来承诺的资产重组。

2016年3月14日

中海地产收购中信集团旗下住宅地产

根据这家香港上市地产开发商向港交所(HKEx)提交的声明，中国海外发展将支付310亿元人民币（约合370.8亿港元或48亿美元）——最终价格不超过该金额的上下5%——收购中信集团的住宅地产资产。

2016年3月14日