房地产 - FT中文网

中国需从日本上次房地产危机中吸取教训

邰蒂：正当市场为恒大的崩溃感到心惊时，2024年的中国当局是否会比1997年的日本当局，或者2007年的美国当局明智一点？

2024年2月2日

恒大清盘考验香港法律权威性

恒大的清盘如何进展，以及国际投资者对恒大的数百亿美元投资能收回多少，将主要取决于内地当局和法院的态度。

2024年1月31日

FT社评：中国恒大倒台的警示意义

香港一家法院命令恒大清盘，此事对投资者、其他债台高筑的企业以及中国自己的领导层都具有警示意义。

2024年1月30日

碧桂园海外霸业折㦸沉沙

曾经雄心壮志要在海外大展拳脚的碧桂园，因经济问题及外地国家政策左摇右攞影响，将陆续退出海外项目。

2024年1月29日

恒大被香港法院下了清盘令

经过数月协商后，恒大还是未能拿出令国际债权人满意的债务重组计划。目前不清楚该清盘令对恒大内地资产会有什么影响。

2024年1月29日

奥园重组曙光初现，成败还看内地楼市

负债累累的奥园，获法院批准重组计划，公司暂得以喘息下来。

2024年1月22日

中植快速走向破产说明什么？

中植倒下的速度，反映出当局对房地产行业长时间以来的放缓感到担忧，也给中国未来的经济金融发展道路增加了不确定性。

2024年1月12日

美国投资公司再度进场买入中国开发商债务

专注于新兴市场的投资管理公司格拉梅西认为，重组完成后，碧桂园等中国开发商的困境债券有望成倍上涨。

2024年1月10日

恒大汽车执行董事被刑事拘留

正值清盘呈请聆讯前夕，这可能让世界负债最重的房地产企业恒大的重组前景进一步复杂化。

2024年1月8日

用孙子和克劳塞维茨的兵法攻克“保交楼”

河邑忠昭：我经常被问及九十年代日本泡沫经济话题，当时泡沫演变成了金融危机；中国房地产症结显现为“保交楼”，瞄准根源精准出击是良策。

2024年1月7日

房地产市场底部在哪里？

刘渊：虽然203年一二线城市的住房总成交面积已企稳回升，但房价仍处于下行区间。展望2024年，预计楼市仍处于寻底、筑底的调整过程中。

2024年1月3日

毛利率持续下滑健康160上市存隐忧

数字化医疗是医疗服务的未来趋势，已有近4,500万注册用户的健康160，正式发起上市申请

2023年12月28日

中国保交楼：可以借鉴日本制度么？

津上俊哉：海外更关心中国经济中长期持续性问题。中国可以建立一种类似日本的“交付国债”制度，以帮助房地产开发商处理未完成的项目。

2024年1月11日

北京房价跌了多少？

根据中介的说法，北京的卖房人正在大幅降价，尽管官方数据显示，作为中国向来最红火的房地产市场之一，北京楼市仍然具有活力。

2023年12月21日

吉利再展财技路特斯在美上市

距离通过SPAC上市越来越近之际，吉利控股的路特斯旗下电动车公司，成功筹集8.7亿美元资金。

2023年12月15日

恒大债务：“大到不能倒”还是“多到不能救”？

中国恒大的命运原于12月4日会有定论，但最终又再延期聆讯，公司得以暂喘一口气。

2023年12月12日

债权人如何让中国房地产崩盘来得慢一点？

即使房企能化解每一次短期流动性危机，也不能解决偿付能力问题，但可以把问题拖一拖，目前可能也不能奢望更多了。

2023年12月8日

若清盘恒大将确立危险先例

Lex专栏：离岸债权人对该集团的债务重组方案没有表现出多少热情，这是可以理解的。

2023年12月5日

恒大为制定重组计划争取到更多时间

香港法官出人意料地推迟了对恒大的清盘裁决，让这家开发商有更多时间拿出一份令债权人满意的重组计划。

2023年12月4日

恒大最后的命运是重组还是清盘？

恒大必须在下周一的清盘呈请聆讯之前拿出重组方案。这次聆讯将成为决定还能从恒大债券收回多少价值的关键时刻。

2023年12月1日

Lex专栏：中国地产股：投资价值寥寥无几

政府支持措施迄今未能明显奏效，房地产危机已蔓延至影子银行业，系统性金融风险正在积聚。

2023年11月24日

中国政府敦促国有银行支持民营房地产开发商

中国监管机构进一步向国有银行施压，要求其支持处于房地产危机核心的陷入困境的民营开发商。

2023年11月21日

恒大在香港面临清盘聆讯

香港一家法院今日审理由佳盛环球提交的对恒大清盘的呈请，这标志着世界上负债最重的房地产开发商面临迄今最大的法律考验。

2023年10月30日

香港大幅下调房产印花税以重振经济

香港特首李家超在年度施政报告中概述了多项措施，包括向新生儿父母提供2万港元的补贴，以提振属于全球最低水平的生育率。

2023年10月25日

开发商称香港住房市场“黄金时代”落幕

华懋集团行政总裁蔡宏兴表示，香港政府想要更加主动地控制土地和住房的供应，开发商高利润率的黄金时代已经结束。

2023年10月24日

从恒大到碧桂园，中国房地产危机如何发展到今天？

碧桂园一直被认为更加安稳，它的问题既体现了行业状况的恶化，也说明政府难以对付这场漫长的危机。

2023年10月23日

碧桂园未能在宽限期内支付一笔美元债券票息

三家债权人表示，碧桂园已错过了一笔美元债券票息的最后支付期限，这令碧桂园成为中国房地产行业危机的最新受害者。

2023年10月19日

隐债化解中的产权保护与市场出清

樊磊：房地产市场走过长周期拐点后，地方财政问题开始暴露。加强产权保护有利于长期中国市场经济制度的完善，加速“僵尸平台”出清，推动复苏。

2023年10月18日

亚洲主要房地产市场前景如何？

陈敏兰：倘若利率保持当前高位，全球总体房价风险可能偏向下行。尽管全球宏观经济趋势不容忽视，但房地产市场的基本原则依然是“地点”至上。

2023年10月18日

Lex专栏：碧桂园违约将重创市场前景

恒大违约引发的冲击波仍然让债市和股市投资者心有余悸。在建楼盘数量四倍于恒大的碧桂园如果违约，将造成大得多的打击。

2023年10月11日

中国房地产：谁决定泡沫破裂？

王丹：短期的刺激政策可能会暂时提振需求，但对解决住宅市场的长期供需问题于事无补，也不是高质量发展的目标。

2024年1月12日